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Lo strumento dell’energy performance contracting ed i ruoli dell’ingegnere
Vincenzo Carrarini - La Termoidraulica
La riqualificazione del patrimonio edilizio esistente si fonda sulla necessità di ridurre i consumi energetici, a parità di comfort indoor (o addirittura di un suo incremento) e requisiti di sicurezza, garantendo al contempo minori emissioni di sostanze climalteranti in atmosfera (comfort outdoor). Le misure di Efficienza Energetica (MdEE) sono il risultato di un’analisi energetica del sistema edificio – impianto, che può avvenire secondo diverse metodologie: la valutazione di calcolo (design rating, asset rating, tailored rating ) e la valutazione di esercizio (operational rating). La valutazione su cui si basa l' audit degli edifici è quella del tailored rating e meglio, la valutazione d’esercizio (operational rating), ovvero l’analisi dei consumi energetici effettivi (misurati) dell’immobile, considerando dunque dati climatici, di utenza, e sistema edificio-impianto reali.
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Fonte: Intervento al seminario "La riqualificazione energetica nel Real Estate", Roma 2014
